tag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post3027156557543953284..comments2023-10-15T15:02:39.663-07:00Comments on Rendimentos de Fundos Imobiliários: Atualização - Julho 2012JCDisciplehttp://www.blogger.com/profile/12661128228378423467noreply@blogger.comBlogger24125tag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-38874498757928745512012-08-02T05:00:53.925-07:002012-08-02T05:00:53.925-07:00O procedimento é exatamente igual à venda de ações...O procedimento é exatamente igual à venda de ações, com excessão de que não tem a faixa de isenção de 20.000,00, ou seja quaquer que seja o valor da venda, deve-se se apurar o imposto a pagar sobre o lucro obtido. De forma resumida: Custo Compra = nr. cotas x preço unitário compra + despesas com compra. Valor Venda = nr. cotas x preço unitário venda - despesas com venda. Lucro tibutável = Valor José de Françanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-45159967749419105102012-08-01T11:26:22.508-07:002012-08-01T11:26:22.508-07:00Rodrigo,
Como faço para pagar/montar a darf da ve...Rodrigo,<br /><br />Como faço para pagar/montar a darf da venda de cotas com lucro de 2mil reais, por exemplo, comprei no total 10mil e vendi por 12mil, como faço pra pagar os 20% sobre os 2mil de lucro? E li que eu preciso considerar todas as taxas da operação, é verdade? como faço? Obrigado e parabéns pelo site, venho acompanhando faz um tempo! Abs..https://www.blogger.com/profile/03642594949714838527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-42600295980862105442012-08-01T11:24:48.300-07:002012-08-01T11:24:48.300-07:00Rodrigo,
Como faço para pagar a Darf quando se te...Rodrigo,<br /><br />Como faço para pagar a Darf quando se tem lucro na veda de cotas no fundo imobiliário? Por exemplo:<br />Compro 10 cotas de 1000 reais, dando 10mil, e o valor hoje está a 12mil, se eu vender, como e onde eu faço para pagar 20% sobre os 2mil de lucro que obtive? Além de que, eu li que eu tenho que considerar os gastos totais, incluindo as taxas da operação, como isso funciona? .https://www.blogger.com/profile/03642594949714838527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-83014850780271879692012-08-01T11:24:37.564-07:002012-08-01T11:24:37.564-07:00Rodrigo,
Como faço para pagar a Darf quando se te...Rodrigo,<br /><br />Como faço para pagar a Darf quando se tem lucro na veda de cotas no fundo imobiliário? Por exemplo:<br />Compro 10 cotas de 1000 reais, dando 10mil, e o valor hoje está a 12mil, se eu vender, como e onde eu faço para pagar 20% sobre os 2mil de lucro que obtive? Além de que, eu li que eu tenho que considerar os gastos totais, incluindo as taxas da operação, como isso funciona? .https://www.blogger.com/profile/03642594949714838527noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-85166412962355622012012-07-20T18:20:32.766-07:002012-07-20T18:20:32.766-07:00MXRF11 ou PLRI11 qual o melhor fundo?MXRF11 ou PLRI11 qual o melhor fundo?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-88650483619655371802012-07-15T15:48:15.779-07:002012-07-15T15:48:15.779-07:00O FII SCP é um ótimo investimento para quem conseg...O FII SCP é um ótimo investimento para quem conseguiu comprar cotas dele - provavelmente no lançamento ou logo após.<br />O DY sobre o preço de lançamento é excelente. O problema é que quase não aparecem ofertas e, quando surgem, parece coisa de maluco.<br />Faz uns 15 dias que um cara ofereceu 500 cotas a R$ 50,00 cada.<br />Só pode ser gozação ou estava querendo pegar um trouxa, poque se alguémJosé de Françanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-29611905521766037792012-07-13T17:09:16.320-07:002012-07-13T17:09:16.320-07:00Parabéns por esse blog.Poderia fazer um comentári...Parabéns por esse blog.Poderia fazer um comentário sobre o scpf11 achas que esse fundo e um bom investimento?Bem vindo(a)https://www.blogger.com/profile/08563576810588649445noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-70406087201491778872012-07-13T16:55:45.239-07:002012-07-13T16:55:45.239-07:00scpf11 e realmente um bom investimento?scpf11 e realmente um bom investimento?Bem vindo(a)https://www.blogger.com/profile/08563576810588649445noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-16122261974110682652012-07-10T04:12:59.977-07:002012-07-10T04:12:59.977-07:00Paulo,
Obrigado pela visita. Faço a tabela manual...Paulo,<br /><br />Obrigado pela visita. Faço a tabela manualmente, sim.<br /><br />Obrigado.Rendimento Fundo Imobiliáriohttp://rendimentofundoimobiliario.blogspot.com/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-86660726531373949612012-07-09T18:50:48.642-07:002012-07-09T18:50:48.642-07:00Todo mês faço uma parada obrigatória no seu site. ...Todo mês faço uma parada obrigatória no seu site. Esta tabela é maravilhosa. Você constrói esta tabela manualmente a partir dos PDFs? Meus agradecimentos.Paulo Feitosanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-23231867675318612562012-07-09T11:59:10.385-07:002012-07-09T11:59:10.385-07:00Leia este link http://www.bastter.com/mercado/fii/...Leia este link http://www.bastter.com/mercado/fii/ALMI11B.aspxinvestidor imobiliárionoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-47838044859718016562012-07-09T10:41:30.538-07:002012-07-09T10:41:30.538-07:00Houve um reajuste de 50,8% no valor do aluguel da ...Houve um reajuste de 50,8% no valor do aluguel da principal locatária (Petrobras - 99,3% do imóvel), e o acordo de reajuste prevê o pagamento retroativo das diferenças entre set/2011 a mai/2012. Com isso o DY está 5x maior que o normal.<br />Portanto, vai um aviso aos navegantes de primeira viagem: como o aumento foi só de 50%, no mês que vem o rendimento será de, no máximo, R$ 20,55/cota. O que,José de Françanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-79172938164268283772012-07-09T09:51:20.742-07:002012-07-09T09:51:20.742-07:00IM,
Obrigado pela visita e participação.IM,<br /><br />Obrigado pela visita e participação.Rendimento Fundo Imobiliáriohttp://rendimentofundoimobiliario.blogspot.com/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-58082004157084050982012-07-09T09:50:47.192-07:002012-07-09T09:50:47.192-07:00Anônimo,
No final do ano eu pretendo postar uma p...Anônimo,<br /><br />No final do ano eu pretendo postar uma planilha com o acumulado do ano, como foi em 2011.<br /><br />Obrigado.Rendimento Fundo Imobiliáriohttp://rendimentofundoimobiliario.blogspot.com/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-37608266199107477002012-07-09T09:49:20.373-07:002012-07-09T09:49:20.373-07:00HM,
Vou agendar para o próximo mês. Obrigado pela...HM,<br /><br />Vou agendar para o próximo mês. Obrigado pela participação.Rendimento Fundo Imobiliáriohttp://rendimentofundoimobiliario.blogspot.com/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-86293638448649575982012-07-09T09:48:35.237-07:002012-07-09T09:48:35.237-07:00José,
Obrigado pela correção. Já está acertado.José,<br /><br />Obrigado pela correção. Já está acertado.Rendimento Fundo Imobiliáriohttp://rendimentofundoimobiliario.blogspot.com/noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-72152487588596874822012-07-09T07:02:07.534-07:002012-07-09T07:02:07.534-07:00Rodrigo, bom dia,
Gostaria de sugerir a correção d...Rodrigo, bom dia,<br />Gostaria de sugerir a correção dos códigos dos fundos CNESP e DOVEL. Segundo o site da Bovespa, eles são negociados no Mercado de Balcão e, portanto devem levar a letra "B" no final de seus códigos, ou seja: CNES11B e DOVL11B.<br /><br />Um abraço e parabéns pelo trabalho.José de Françanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-804317937343548472012-07-08T15:21:00.683-07:002012-07-08T15:21:00.683-07:00Rodrigo,
Acrescenta o fundo FVBI11B!Rodrigo, <br /><br /> Acrescenta o fundo FVBI11B!HEAVY METALhttps://www.blogger.com/profile/07203059359919213645noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-65909404538135278902012-07-07T22:57:27.397-07:002012-07-07T22:57:27.397-07:00Acesse este forum que eles falam de alguns fundos ...Acesse este forum que eles falam de alguns fundos de papel eu espero ter te ajudado http://www.bastter.com/mercado/fii/BCFF11B.aspxinvestidor imobiliárionoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-48927466851920739572012-07-07T13:30:46.319-07:002012-07-07T13:30:46.319-07:00Acredito que, mais importante que diversificar ent...Acredito que, mais importante que diversificar entre papel e tijolo, é diversificar o setor de atuação dos FIIs (shoppings, salas comerciais, logística, universidades, hospitais, CRIs, etc).<br />Eu, particularmente, não gosto (embora tenha em minha carteira, em pequena quantidade) de hospitais, universidades e residenciais, devido à dificuldade de eventual necessidade de despejo, pois sempre José de Françanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-72572792846960420482012-07-07T12:29:00.247-07:002012-07-07T12:29:00.247-07:00Parabéns pelo trabalho! Ajuda bastante!
Seria leg...Parabéns pelo trabalho! Ajuda bastante!<br /><br />Seria legal se pudesse ter o valor acumulado em um período maior, ou o acumulado do ano.<br /><br />Outra coisa interessante seria destacar fundos pagando valor mínimo...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-82772535861924966392012-07-07T04:27:07.704-07:002012-07-07T04:27:07.704-07:00Poderia me informar o que houve com ALMI11B com re...Poderia me informar o que houve com ALMI11B com rendimento de R$69,11369? Subiu bastante.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-13082165384935886182012-07-06T19:59:02.228-07:002012-07-06T19:59:02.228-07:00Obrigado pelos dados! Estou sempre por aqui coleta...Obrigado pelos dados! Estou sempre por aqui coletando e estudando rsrs =)<br /><br />Tenho notado uma forte concentração de FII's de papel entre os de maior rendimento, qual a opinião dos investidores deste setor ? Eu tenho em carteira de forma representativa mas pretendo aumentar os FII de tijolos.<br /><br />Abraços!General Investidorhttp://www.generalinvestidor.com.brnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7052060481924658134.post-35523592908172865632012-07-06T08:03:31.388-07:002012-07-06T08:03:31.388-07:00Valeu por postar os rendimentosValeu por postar os rendimentosinvestidor imobiliárionoreply@blogger.com