sexta-feira, 16 de março de 2012

Atualização - Março de 2012

Amigos,


Desculpem a demora em postar este mês. Mas, estava de férias, aproveitei para  alegrar a amada esposa, e a levei para umas compras em Miami. Depois uns dias na praia, no município de Bombinhas-SC. Para quem gosta de mergulho, é considerado o segundo melhor local do Brasil, para a prática desta modalidade. 

Bom, voltando ao nosso assunto, segue a tabela dos rendimentos, lembrando que a data de referência é o último dia do mês. Portanto, estão divulgados os rendimentos anunciados até 29 de fevereiro de 2012.
Também separei em duas tabelas, uma com os rendimentos e outra com as amortizações, já que no mês anterior apresentou problemas na apresentação, para quem utiliza o Internet Explorer.

Código
Valor Cota
Rendim.
% a.m.
Data Base
Data
Pagam.
ABCP11
8,26
0,07364
0,892%
29/02/12
07/03/12
AEFI11
103,64
0,86000
0,830%
29/02/12
14/03/12
ALMI11B
2.736,14
13,68799
0,500%
29/02/12
13/03/12
BBFI11B
4.117,01
32,97437
0,801%
29/02/12
14/03/12
BBRC11
124,99
0,20863
0,167%
29/02/12
14/03/12
BBVJ11
116,63
0,86469
0,741%
29/02/12
08/03/12
BCFF11B
99,52
0,77435
0,778%
07/02/12
14/02/12
BRCR11B
131,27
0,83300
0,635%
07/02/12
14/02/12
CNES11
111,80
0,90782
0,812%
22/02/12
29/02/12
CSBC11
1.067,00
8,00000
0,750%
29/02/12
14/03/12
CXCE11B
1.628,54
11,45177
0,703%
29/02/12
15/03/12
CXTL11
1.022,09
2,90915
0,285%
29/02/12
15/03/12
DOVL11
972,12
12,15455
1,250%
29/02/12
14/03/12
DRIT11B
973,05
6,74286
0,693%
07/02/12
15/02/12
EDFO11B
226,56
1,47446
0,651%
29/02/12
09/03/12
EURO11
192,55
1,45000
0,753%
29/02/12
15/03/12
FAED11B
127,51
1,03476
0,812%
07/02/12
14/02/12
FAMB11B
3.783,99
16,00606
0,423%
29/02/12
13/03/12
FCFL11B
1.060,00
8,30000
0,783%
15/02/12
24/02/12
FEXC11B
113,50
0,67823
0,598%
07/02/12
14/02/12
FFCI11
1,73
0,01267
0,732%
07/02/12
15/02/12
FIIB11
297,80
2,20000
0,739%
29/02/12
07/03/12
FIIP11B
151,95
1,04344
0,687%
29/02/12
14/03/12
FLMA11
1,87
0,00960
0,513%
14/02/12
23/02/12
FLRP11B
943,19
9,80687
1,040%
29/02/12
20/03/12
FMOF11
123,18
0,82000
0,666%
29/02/12
19/03/12
FPAB11
347,55
2,45000
0,705%
29/02/12
14/03/12
FVPQ11
42,13
0,54787
1,300%
08/02/12
15/02/12
GWIC11
183,76
1,23944
0,674%
29/02/12
07/03/12
HCRI11B
232,00
2,01949
0,870%
13/02/12
22/02/12
HGBS11
1.880,90
13,00000
0,691%
29/02/12
14/03/12
HGJH11
1.171,90
8,10000
0,691%
29/02/12
14/03/12
HGLG11
1.222,00
8,00000
0,655%
29/02/12
14/03/12
HGRE11
1.627,40
10,60000
0,651%
29/02/12
14/03/12
HTMX11B
290,90
1,76769
0,608%
29/02/12
07/03/12
JSIM11
974,87
5,12536
0,526%
29/02/12
21/03/12
JSRE11
1.036,60
8,39335
0,810%
29/02/12
21/03/12
KNRI11
1.345,00
7,00000
0,520%
29/02/12
14/03/12
MAXR11B
1.060,00
22,19160
2,094%
07/02/12
14/02/12
MBRF11
1.061,10
8,75000
0,825%
08/02/12
15/02/12
MSHP11
620,00
3,51624
0,567%
14/02/12
27/02/12
MSLF11B
773,20
2,96000
0,383%
29/02/12
14/03/12
NSLU11B
158,38
1,51039
0,954%
29/02/12
07/03/12
PABY11
150,00
0,44104
0,294%
02/02/12
06/02/12
PQDP11
1.236,61
11,38165
0,920%
29/02/12
20/03/12
PRSV11
1.150,00
8,56000
0,744%
10/02/12
23/02/12
RBAG11
30,99
0,36376
1,174%
29/02/12
07/03/12
RBCB11
988,38
7,57176
0,766%
01/02/12
08/02/12
RBGS11
93,36
0,63014
0,675%
29/02/12
14/03/12
RBPD11
101,02
0,58994
0,584%
29/02/12
14/03/12
RBPR11
75,15
0,85000
1,131%
29/02/12
14/03/12
RBRD11
65,00
0,34830
0,536%
29/02/12
14/03/12
RCCS11
1.047,59
2,40000
0,229%
29/02/12
14/03/12
SCPF11
2,84
0,15067
5,305%
14/02/12
23/02/12
SHPH11
497,50
4,34000
0,872%
06/02/12
15/02/12
TRNT11B
212,00
1,24155
0,586%
10/02/12
17/02/12
TRXL11
107,01
0,78508
0,734%
15/02/12
24/02/12
VRTA11
106,43
0,57456
0,540%
29/02/12
15/03/12
WMRB11B
998,33
1,66071
0,166%
29/02/12
14/03/12
WPLZ11B
89,79
0,83333
0,928%
10/02/12
17/02/12
XPGA11
94,89
0,67000
0,706%
31/01/12
14/02/12

Tabela de Amortizações

Código
Amortização
HTMX11B
1,33000
RBAG11
3,63636
RBPR11
2,50000



Mais uma vez, obrigado a todos pelas visitas e comentários. 


21 comentários:

  1. Boa noite,,

    Vc está sabendo alguma coisa sobre WPLZ11B em questão da possibilidade da redução do pagamento de juros aos cotistas?

    Abços

    ITM

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    1. ITM,

      Estou um pouco desconectado ultimamente. Vou procurar saber.

      Obrigado.

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    2. Olá ITM,pelo que leio no site do Ibovespa o WPLZ11B é o fundo do Shopping West Plaza em SP e eles tem por contrato até 07/2012 a garantia minima de R$ 0,83 por cota quando essa garantia acabar pelos relatórios que vi no site do Ibovespa os rendimentos devem cair uns 40% por isso esse mes vendi minhas cotas para esperar depois do meio do ano para voltar a comprar já sabendo quanto terei de rendimento real.Abs.

      Obs:Mais uma vez muito obrigado Rodrigo,sem seu blog e sua tabela não teria conseguido os resultados que venho conseguindo nos FII.

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  2. Seu blog é excelente e de muita ajuda ao público investidor, o material sobre FII ainda é bem escasso. Onde consegue essas informações? Faz o levantamento a mão?

    Se não se importa irei te adicionar na minha lista de blogs recomendados :)

    Abraços!

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    1. General,

      Faço o levantamento acompanhando o site da Bovespa, na mão, mesmo.

      Obrigado pela recomendação.

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  3. investidor imobiliario19 de março de 2012 às 21:11

    Mais uma vez quero agradecer pelo seu site sem ele eu estaria as cegas de como investir em fundos imobiliários

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  4. Depois do "susto" no final do ano passado 'N. S. de Lourdes' e 'Hospital da Criança' continuam pagando bons rendimentos.
    Veja aqui.

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  5. Hoje ví que para comprar ações que terminão em B só comprando no Balcão (por isso do B né...rs).
    Já tinha feito as conta e pra mim compensava comprar pelo Home do Bradesco para não pagar DOC e/ou TED.
    Más comprando Balcão com eles esta dando uma TX de 1,5% acho caro....por onde vc´s compram esse tipo de ação.
    Ex.: FLRP11B

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  6. Anônimo,

    Em algumas corretoras é possível esses fundos comprar via HB. Eu utilizo a Rico e a já utilizei XP.

    Obrigado,

    Rodrigo

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  7. Alguém sabe pq o fundo imobiliário MAXR11B rendeu tanto (mais de 2%) em março? Será que essa rentabilidade vai continuar?
    Gostaria de saber tb onde posso encontrar mais informações sobre o fundo imobiliário RBAG11 e até quando vai o pagamento de amortização que ele proporciona aos cotistas?
    Obrigado...
    Cesar Ortega

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    1. Conforme comentário de '100%aluguéis' em fevereiro de 2012:

      no caso do MAXR11B... porque as Lojas Americanas que loca 6 imóveis do fundo paga a diferença entre o percentual do faturamento e o aluguel mínimo contratual só de 6 em 6 meses (em fevereiro e em agosto de cada ano).

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  8. investidor imobiliario23 de março de 2012 às 15:32

    Eu compro pelo Home do Itau

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  9. Parabéns, pelo blog!

    Pessoal, alguém sabe do SCPF11? O rendimento dele tá bem legal, porém verifiquei que ele está tendo umas quedas desde outubro/2011. Alguém sabe por que? Será que vale a pena?

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  10. Carolpin,

    Já faz um bom tempo que esse fundo não é negociado. Todo mês o valor do rendimento é abatido do valor da cota. Como não são realizados negócios, o valor acaba "fixado".

    Rodrigo

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  11. Embora muitos entusiastas afirmem que os Fundos Imobiliários sejam uma das melhores maneiras de conseguir a independência financeira e obter renda passiva de forma contínua e sem grandes sobressaltos, eu, apesar de ser também um dos defensores dessa tese, sempre tive uma dúvida cruel: O que será melhor? Aplicar em Fundos Imobiliários ou fazer uma Previdência Privada?
    Vejam que é uma escolha difícil e o preço dessa escolha será pago lá na frente, quando não será mais possível voltar atrás.
    Diante dessa dúvida resolvi simular as duas hipóteses sob exame, usando as seguintes premissas:
    Idade de Entrada = 20 anos, Idade de Saída = 40 anos, Rentabilidade anual da Previdência Privada = 12% (a máxima permitida no banco em que simulei) Rentabilidade Anual do FII = 9% (que representa aprox 0,75% a.m., que é a média dos FII negociados na bolsa). Utilizei 3 hipóteses de aplicações mensais para ambos os casos = R$ 200,00, R$ 500,00 e R$ 1.000,00 durante 20 anos ininterruptos, até começar a usufruir da renda da Previdência Privada ou do Fundo Imobiliário.
    Obtive os seguintes resultados:
    PREVIDENCIA PRIVADA............FUNDO IMOBILIÁRIO
    Contrib mensal....R$ 200,00................200,00
    Rend Bruta Inicial.R$ 360,35.............1.019,93
    Renda Bruta Média:.R$ 994,07............1.019,93
    Reserva Acumulada:.R$ 179.671,81......135.990,05

    Contrib mensal.....R$500,00................500,00
    Rend Bruta Inicial:.R$ 900,00............2.549,81
    Renda Bruta Média:..R$ 2.512,81.........2.549,81
    Reserva Acumulada:.R$ 454.174,01......339.975,12

    Contrib mensal.......R$ 1.000,00.........1.000,00
    Renda Bruta Inicial:.R$ 1.836,00.........5.099,63
    Renda Bruta Média:...R$ 5.064,84........5.099,63
    Reserva Acumulada:..R$ 915.435,26.....679.950,24

    (CONTINUA NO PRÓXIMO COMENTÁRIO)

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  12. (CONTINUAÇÃO DO COMENTÁRIO ANTERIOR)
    Existem alguns pontos interessantes a observar:
    1 – No caso do FII considerei que todos os ganhos mensais seriam adicionados ao aporte mensal para aquisição de novas cotas de FII, até completar os 20 anos de aplicação – que é o mesmo critério utilizado para as Previdências Privadas – lembrando que não há garantia de que todo esse valor poderá ser convertido em cotas de FII mensalmente ou por falta de oferta ou por tratar-se de valores fracionários.
    2 – Não foi levado em conta as despesas com a aquisição das cotas que, embora gire em torno de R$ 30,00, esses valores podem se tornar relevantes quando o valor adquirido mensalmente é pequeno.
    3 – Na apuração da Reserva Acumulada dos FII não foi considerada a eventual valorização ou desvalorização das cotas na Bolsa de Valores.
    4 – Em ambos os casos, as projeções pressupõem que não haverão mudanças significativas nas taxas de inflação, política econômica do país ou crises mundiais.
    5 – Embora as reservas acumuladas previstas pela Previdência Privada sejam bem superiores às do Fundo Imobiliário, é importante lembrar que, na Previdência Privada, em caso de morte do participante, os herdeiros só terão direito a ela se o participante ainda não tiver iniciado o recebimento da aposentadoria, caso contrário a renda cessa e a reserva é revertida para a Previdência, enquanto que no FII as cotas fazem parte do patrimônio do investidor e consequentemente da herança em caso de morte, além do que a renda não cessa com o falecimento do investidor.
    6 – A renda bruta da Previdência é crescente, enquanto que a do FII é razoavelmente estável, pois os contratos de aluguel são de longo prazo, com correção anual, mas já se mostram bem superiores às da Previdência, logo no início e se aproximam dos seus valores médios.
    7 – A renda da Previdência é sujeita à tabela progressiva do Imposto de Renda e se soma a outras rendas que eventualmente o investidor tenha no mês, enquanto que a do FII é isenta dependendo de determinadas condições, geralmente descritas nos prospectos de lançamento.
    8 – Algumas Previdências Privadas (ou talvez todas) não permitem o recebimento de renda mensal com menos de 50 anos – nesses casos o participante sacaria todo o capital, se sujeitando à tabela progressiva de Imposto de Renda.
    OBSERVAÇÃO FINAL: não sou especialista em ciências atuariais e muito menos em economia ou investimentos. Sou apenas um curioso e observador do mercado, que já aplica em FII há alguns anos e que também tem algum dinheiro “enterrado” em Previdência Privada. Portanto do texto acima não tem fundamento científico e nem de longe tem a pretensão de servir de base ou mesmo sugestão para que alguém aplique ou deixe de aplicar seus recursos em determinada forma de investimento. A única finalidade é expor o meu ponto de vista sobre o assunto e submeter o tema ao debate dos demais colegas participantes do blog, se for julgado interessante.
    Um abraço a todos e mais uma vez, parabéns ao Rodrigo pelo trabalho.

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    Respostas
    1. A previdência privada cobra elevadas taxas anuais sobre todo o patrimônio investido. Isso significa que mesmo que o retorno do ano seja negativo ou estável, o a parcela do banco está garantida. E não é pouco dinheiro, já que é um valor percentual do patrimônio.

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  13. Muito bom o post e o blog, já estou te seguindo.

    Queria aproveitar pra pedir que visite meu blog e deixe lá a sua contribuição.

    http://cariocainvestidor.blogspot.com.br/

    Abração.

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  14. José de França,
    Os fundos de previdência privada investem em ações e títulos do governo.
    A rentabilidade de 12% é nominal.
    Não tem como eles garantirem uma renda real de 12% ao ano.
    E a sua renda no final das contas vai ser tributada.
    Eu prefiro uma carteira diversificada de FIIs do que o melhor fundo de pensão.
    E mais:
    A carteira de FIIs fica para os decententes o fundo de pensão não!!!

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  15. BC Fundo De Fundos De Investimentos Imobiliários - BCFF11B.

    Em assembleia geral extraordinária realizada em 23 de março de 2012 os cotistas deliberaram, por unanimidade de votos dos presentes aprovar a 4ª(quarta) emissão de cotas do Fundo constituída de 500.000 (quinhentas mil) cotas que terão o valor unitário de R$100,00(cem reais).

    Ata da AGC / Aprovada 4ª Emissão de Cotas

    Relatório Mensal – Março 2012

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