Primeiramente gostaria de agradecer a todos pelas visitas e comentários. Tem sido gratificante o retorno que tenho recebido, e isso serve de incentivo para prosseguir com o trabalho.
Agora, segue nossa já tradicional tabela dos rendimentos de Fundos de Investimentos Imobiliários anunciados em abril, e logo após a tabela das amortizações anunciadas no mês passado.
Código
|
Valor Cota
|
Rendim.
|
% a.m.
|
Data Base
|
Data
Pagam.
|
ABCP11
|
8,36
|
0,03730
|
0,446%
|
30/04/12
|
08/05/12
|
AEFI11
|
105,64
|
0,86000
|
0,814%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
ALMI11B
|
2.581,46
|
13,53667
|
0,524%
|
30/04/12
|
14/05/12
|
BBFI11B
|
4.129,67
|
21,32811
|
0,516%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
BBRC11
|
122,90
|
0,09593
|
0,078%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
BBVJ11
|
116,98
|
0,86469
|
0,739%
|
30/04/12
|
09/05/12
|
BCFF11B
|
101,80
|
0,86384
|
0,849%
|
09/04/12
|
16/04/12
|
BRCR11B
|
140,00
|
0,83300
|
0,595%
|
09/04/12
|
16/04/12
|
CNES11
|
121,89
|
0,87064
|
0,714%
|
23/04/12
|
30/04/12
|
CSBC11
|
1.057,00
|
8,00000
|
0,757%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
CXCE11B
|
1.737,50
|
12,49003
|
0,719%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
CXTL11
|
994,34
|
6,65271
|
0,669%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
DOVL11
|
949,47
|
10,50180
|
1,106%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
DRIT11B
|
97,32
|
0,674286
|
0,693%
|
04/04/12
|
13/04/12
|
EDFO11B
|
208,40
|
1,59442
|
0,765%
|
30/04/12
|
10/05/12
|
EURO11
|
217,55
|
1,45000
|
0,667%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
FAED11B
|
133,50
|
0,99869
|
0,748%
|
09/04/12
|
16/04/12
|
FAMB11B
|
3.914,49
|
15,51668
|
0,396%
|
30/04/12
|
14/05/12
|
FCFL11B
|
1.090,00
|
8,30000
|
0,761%
|
18/04/12
|
25/04/12
|
FEXC11B
|
114,40
|
0,70683
|
0,618%
|
09/04/12
|
16/04/12
|
FFCI11
|
1,90
|
0,01185
|
0,624%
|
05/04/12
|
13/04/12
|
FIIB11
|
302,70
|
2,30000
|
0,760%
|
30/04/12
|
08/05/12
|
FIIP11B
|
149,96
|
1,03481
|
0,690%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
FLMA11
|
1,78
|
0,01130
|
0,635%
|
16/04/12
|
23/04/12
|
FLRP11B
|
956,20
|
8,80000
|
0,920%
|
30/04/12
|
18/05/12
|
FMOF11
|
139,09
|
0,85000
|
0,611%
|
30/04/12
|
17/05/12
|
FPAB11
|
387,52
|
2,48000
|
0,640%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
GWIC11
|
189,10
|
0,89956
|
0,476%
|
30/04/12
|
08/05/12
|
HCRI11B
|
250,00
|
2,11936
|
0,848%
|
16/04/12
|
23/04/12
|
HGBS11
|
1.975,50
|
13,50000
|
0,683%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
HGJH11
|
1.271,70
|
8,30000
|
0,653%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
HGLG11
|
1.271,99
|
8,00000
|
0,629%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
HGRE11
|
1.674,00
|
11,00000
|
0,657%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
HTMX11B
|
261,03
|
2,96345
|
1,135%
|
30/04/12
|
08/05/12
|
JSIM11
|
1.004,46
|
5,93647
|
0,591%
|
30/04/12
|
08/05/12
|
JSRE11
|
1.091,51
|
8,50000
|
0,779%
|
30/04/12
|
22/05/12
|
KNRI11
|
1.423,00
|
7,00000
|
0,492%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
MAXR11B
|
1.070,00
|
4,30384
|
0,402%
|
09/04/12
|
16/04/12
|
MBRF11
|
1.116,00
|
8,75000
|
0,784%
|
08/04/12
|
13/04/12
|
MSHP11
|
605,01
|
2,50168
|
0,413%
|
16/04/12
|
25/04/12
|
MSLF11B
|
768,30
|
2,55000
|
0,332%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
NSLU11B
|
171,60
|
1,39139
|
0,811%
|
30/04/12
|
08/05/12
|
PABY11
|
145,20
|
2,24156
|
1,544%
|
24/04/12
|
07/05/12
|
PQDP11
|
1.291,70
|
8,30000
|
0,643%
|
30/04/12
|
18/05/12
|
PRSV11
|
1.215,00
|
8,28000
|
0,681%
|
12/04/12
|
23/04/12
|
RBAG11
|
33,27
|
0,22085
|
0,664%
|
30/04/12
|
08/05/12
|
RBCB11
|
975,44
|
6,81927
|
0,699%
|
02/04/12
|
10/04/12
|
RBGS11
|
88,90
|
0,59718
|
0,672%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
RBPD11
|
104,27
|
0,62519
|
0,600%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
RBPR11
|
81,53
|
0,55000
|
0,675%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
RBRD11
|
67,12
|
0,37600
|
0,560%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
RCCS11
|
1.033,00
|
7,00000
|
0,678%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
SCPF11
|
2,67
|
0,09314
|
3,488%
|
16/04/12
|
23/04/12
|
SHPH11
|
628,00
|
2,68308
|
0,427%
|
04/04/12
|
13/04/12
|
TRNT11B
|
220,00
|
1,39982
|
0,636%
|
13/04/12
|
20/04/12
|
TRXL11
|
114,00
|
0,75644
|
0,664%
|
13/04/12
|
25/04/12
|
VRTA11
|
112,86
|
1,13918
|
1,009%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
WMRB11B
|
968,35
|
1,64477
|
0,170%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
WPLZ11B
|
93,02
|
0,83333
|
0,896%
|
13/04/12
|
20/04/12
|
XPGA11
|
106,97
|
1,02000
|
0,954%
|
30/04/12
|
15/05/12
|
Código
|
Amortização
|
RBPR11
|
0,31250
|
Obrigado a todos e bons investimentos.
Acrescentei mais dois fundos na minha carteira ,, o AEFI11 e TRXL11, o que acha deles?
ResponderExcluirITM
O AEFI11 e um fundo de faculdade que eu também tenho em minha carteira ele paga todo mês 0.86 e tem se valorizado a sua cota já o TRXL11 e um fundo voltado a galpões logísticos http://www.bmfbovespa.com.br/Renda-Variavel/download/TRX_Perfil.pdf
ExcluirMais uma vez muito obrigado por postar esta tabela dos fundos so que tenho uma pergunta por que sera que o fundo BBFI11B caiu o rendimento dele ate mais e muito obrigado
ResponderExcluirOlá, eu gostaria de saber até que ponto a tabela do RBPR11 é confiável:
ResponderExcluirhttp://www.bmfbovespa.com.br/renda-variavel/download/cRBPR11_260412.pdf
Pelas minhas contas, renderia 40% em dois anos, está certo isso?
Outra coisa que vi é que os valores de abril não batem com o que vou receber na corretora e não batem com sua tabela.
O valor está correto. Será R$0,55 de rendimento + R$0,3125 de amortização. Note que o fundo tem amortização, ele vai descontando o valor patrimonial até o prazo final (que por esse fato relevante foi alterado para maio de 2014), ou seja, ao final o valor patrimonial é zero, o papel vira "pó".
ExcluirBoa noite, asdasd,
ExcluirCom certeza, você não é um dos "cotistas seniores". Esses cotistas, diferentemente dos cotistas "comuns", (como você), recebem além do rendimento do fundo, mês a mês uma parte do próprio capital investido (amortização).
Ao que me parece, esse fundo tem data certa para acabar (36 ou 48 meses, se não me engano) - observe no próprio link que você postou que o cronograma de amortização termina em maio/2014.
Resta saber o que acontecerá com fundo (e os cotistas comuns, como você) quando os seniores se retirarem do negócio, levando o capital por eles investido.
Uma coisa é certa, a quantidade de imóveis locados será menor, já que para amortizar investimento é necessário vender patrimônio.
Dê uma lida no Prospecto disponível na página da Bovespa, para ter uma ideia do funcionamento desse fundo - http://www.bmfbovespa.com.br/renda-variavel/ResumoFundoImobiliarioCodigo.aspx?Codigo=RBPR11&idioma=pt-br
Fique atento,
Uma abraço a todos,
Na verdade ele é um cotista senior, essas são as cotas negociadas na bovespa.
ExcluirO fundo termina em maio de 2014 e é exatamente isso que o fato relevante do link diz.
O ganho se dá exatamente com a venda dos imóveis, e não com a locação. Mais especificamente: (i) Amortização da Cota Sênior, (ii) Atualização Monetária, e (iii) Juros Remuneratórios
http://www.rbcapital.com.br/pt/linhas_de_negocios/Default.aspx?menu=gestao_de_fundos_de_credito&pagina=fundos_de_investimento&FundoID=277
Parabéns pela disciplina neste blog :)
ResponderExcluirGostaria de avisar que estou mudando do meu blog para um site: www.generalinvestidor.com.br e farei a recomendação ao seu blog lá como fazia no blog, se puder indicar aqui também ficaria muito grato.
Abraços!
Vc saberia dizer o que ocorreu com o BBFI11.
ResponderExcluirO rendimento do BBFI11 esteve inflado por conta do reajuste de aluguel retroativo que foi pago em 10 parcelas e que se encerrou agora em abril.
ExcluirMuito boa essa tabela! Muito útil mesmo! Parabéns!!
ResponderExcluirComo sugestão, coloca o tick DOVL11 como DOVL11B.
Tenho acompanhando alguns blogs, entre eles o seu e isto me estimulou a criar o meu próprio blog. O objetivo é compartilhar experiências e aprendizados e me manter firme na caminhada rumo a aposentadoria antecipada.
ResponderExcluirSe puder, me adiciona, ok?
investidorderisco.blogspot.com.br
Obrigado! Abraços!
tem coisa errada ai, o rendimento do DRIT11B foi 0,67 e não 6,7 a cota sofreu split 1/10
ResponderExcluirObrigado pelo aviso,
ExcluirCorrigido.
Passando para coletar as rentabilidades e lançar na minha planilha! rsrsrs
ResponderExcluirAbraço
Olá Amigo !
ResponderExcluirParabéns pelo trabalho ! Muito bacana.
Fica a sugestão de vc colococar o NÚMERO DE NEGÓCIOS realizados por um FII no mês.
Assim podemos avaliar não só a rentabilidade mas também a liquidez da cota.
Grato !
Alguém tem alguma noticia do porque TRXL11 ainda não fez o comunicado da DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS DE ABRIL?
ResponderExcluirCalote, estão com vacancia alta, vão pagar 0,25%. Já vendi esta bomba.
ExcluirOlá rendimento de fundos imobiliários
ResponderExcluirgostaria que me esclarecesse uma dúvida.
Atualmente possuo 20mil dilmas concentrados em renda fixa (lci, cdb) e gostaria de entrar no mercado de FII com parte disso, já que não quero me arriscar no sobe e desce da bolsa.
pensei em comprar o fundo BCFF11B que é um fundo de fundos, onde terei um risco menor e o fundo tem uma qtde de negócios boa.
O que me recomenda? acha que com 10mil reais (dinheiro que pretendo retirar da RF) posso começar a investir?
Como fica a minha liquidez? (caso eu precise vender algumas cotas)
obrigado
Na minha opinião eu acho que vc deveria estudar o rendimento de cada fundo imobiliário que tem aqui no blog e mais a pagina da Bovespa que descreve o que que cada fundo imobiliário http://www.bmfbovespa.com.br/renda-variavel/ResumoFundosImobiliarios.aspx?idioma=pt-br
ExcluirO que vocês acham do fundo CXTL11 parece que ele e de galpões logísticos ele seria um bom investimento?
ResponderExcluirO bom desse fundo CTXL11 é que os contratos são todos de longo prazo (10 anos) e com garantias. E o fundo é da Caixa Econômica Federal.
ResponderExcluirObrigado pela informação
ExcluirAlguem pode me informar qual é o regime de tributação dos Fundos Imobiliários?
ResponderExcluirNa venda da cotas (acima de R$ 20.000,00) com lucro, o IR é de 15% ou 20% sobre o ganho de capital?
É de 20% tanto acima como abaixo de R$20,000,00.
ResponderExcluirGrato pela informação...Verifiquei e é isso mesmo
ExcluirFernando
Caro Editor,
ResponderExcluirGostaria de cumprimenta-lo pelo excelente material publicado.
Aproveito a oportunidade para sugerir a inclusão de uma informação que considero fundamental para a decisão de compra - a data de vencimento dos contratos de locação com os inquilinos dos fundos imobiliários de renda.
Estou certo de que este acréscimo irá dar mais visibilidade ainda a esta publicação.
Abs,
Sérgio
A respeito de ganhos de Capital sobre fundos imobiliarios, no programa GCAP2012(Ganho de capital), consta isenção de imposto de renda sobre FII até R$35.000,00 (art. 38 da Lei nº 11.196, de 21 de novembro de 2005).
ResponderExcluirAlguem pode me esclarecer?
Rodrigo,
ResponderExcluirAcabei de colocar o link para seu Blog num post meu que fiz agora, basicão sobre FII. Continue com este Blog que eu já te disse que é de UTILIDADE PÚBLICA! Valeu!